本报北京11月17日专电(驻京记者樊江洪)北京近日售出的几块带有居住性质的用地，出现了地价高于房价的情况。昨天，城建兴顺通过现场竞拍，斥资49.89亿元拍得位于北京东北六环外的顺义区仁和镇两地块。业内人士测算，地块商品住宅部分折合楼面价分别为每平米3.3万元和3.4万元，而附近在售的中铁建、中建的几个楼盘，销售均价约在2万元至2.3万元。

　　地产分析师根据两地块的容积率测算，将来只能做洋房或者小高层，项目未来要卖到单价5万元以上。据悉，两地块还要求配建7.53万平方米的限价商品住房和一定规模的回迁安置用房及村集体组织商业用房。

　　约4周前，位于北京西南丰台区三四环之间的樊家村地块经过104轮竞拍，最终葛洲坝以49.5亿元总价、配建4.1万平方米公租房及6.18万平方米回迁安置用房的代价成功竞得。