北京市政府常务会议已于日前审议通过《关于贯彻落实〈北京市居家养老服务条例〉的实施意见》(以下简称《意见》)，《意见》明确明年北京将鼓励社会企业开发适老社区，将探索出台适应未来重度老年社会的适老化住宅标准，方便集中养老。

近两年北京市相关部门负责人对“十三五”北京居家、社区养老发展方向的几次解读中，一个此前相对陌生的词汇——适老社区逐渐浮出水面。政府相关人士表示，适老社区，是适老住宅+适老服务的新生体。按照实施意见，2017年，本市将探索出台适应未来重度老年社会的适老化住宅标准，鼓励社会企业按照标准规范设计、开发适老社区，为老年人集中养老提供方便，这意味着今后北京将重点推进适老社区养老新模式。

作为养老服务的新生载体，适老社区需具备长线运营的条件。此前北京市民政局副局长李红兵在接受采访时表示，“十二五”期间被歧义化的养老地产，在“十三五”期间将会迎来调整期，今后，北京发展的养老地产是将适老化服务作为关键要素发展的项目。这意味着，北京要发展的养老地产将从以前短平快，即开发商将房子卖完就抽身的模式，变为长线的建设、运营，由开发商提供更多的持续服务令项目继续增值。”李红兵表示。

积极发展养老社区是适应政府提出的居家养老新形式，优化养老服务的新模式。北京市将积极筹建大型养老社区，方便老年人集中养老。落户于朝阳区双桥的养老社区试点恭和家园项目，作为试点成果，正在落地过程中。根据政府指导意见，乐成养老旗下恭和家园双桥试点从顶层设计出发解决老年人持续照料问题，该试点也是北京市第一个遵照《养老设施设计规范》打造的居家养老社区，除了提供养老服务的全套环节，还针对市场护理人才紧缺的难题，开办专门的护理培训学校，从专业角度保障社区服务的高水准。下一步，政府将大力推进此类养老社区的建设，用以缓解中心城区养老压力大的严峻现实。