近日接到周口商水县姚集乡群众反映：他在姚集乡龙塘河村东头，新开发的龙塘河集贸市场购买了一套200平米的房子，总金额是十五万元整，钱交过了钥匙也给了，土地证开发商也给填好了，想着一切手续办完可以装修入住了，但是让他意想不到的事情发生了，他买的房子里面已经有业主入住，后来才知道这个房子是一房多卖，开发商明显的欺诈消费者，更让人气愤的是开发商给办理的土地证也是假的，后来多次找开发商解决此事，开发商以各种理由推脱，辛苦几年的血汗钱就这样没有了，业主在百般无奈的情况下走上路漫长的维权之路。

　　据了解，2014年彭家鑫(真名彭红星 )跟其他两人在龙塘河村东头路北开发龙塘河集贸市场，龙塘河集贸市场占地没有任何手续，都是私下购买当地村民土地违法开发。

　　据知情人反映，彭家鑫是商水县检察院的一个公务员，为了掩人耳目他自己把名字改成了彭家鑫，(有汇款票据为证)由于违法开发需要协调各个监管部门，彭家鑫利用他的特殊身份负责协调各种关系。

　　房地产开发国家有严格规定，商品房销售单位在进行销售时应持有五证，这相当于房子的出生证，有了五证房子才可以合法地销售，龙塘河集贸市场没有任何手续是明显的违法开发。

　　我国相关法律法规早就规定，国家公职人员不得担任包括房地产在内的企业股东，公务员法第五十三条第14款规定，公务员不得从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。国务院颁布的《行政机关公务员处分条例》规定，行政机关公务员从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，情节严重的将被开除公职。

　　2015年7月许姓业主把余款付给开发商彭家鑫，并且开具了证明，共计十五万元，并注明一个半月交房和土地证。房子盖好工程结束后，开发商彭家鑫把房钥匙交给许姓业主，并当场拿出土地证，开发商彭家鑫亲自动手填写了一个集体土地建设用地使用证。后来业主在姚集乡土管所得到证实，彭家鑫给业主办理的集体土地建设用地使用证是假证。

　　我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的处3年以上10年以下有期徒刑。

　　地方政府监管缺失 房地产商违法开发

　　记者在龙塘河村东头看到，彭家鑫开发的集贸市场已经全部建好，下面一层全是门面房，门前水泥路面也已经修好，上面一层全是枣红色墙体，门面房分为东西,南北两排，看着甚是壮观，有几家做生意的已经开始营业，还有正在装修房子的业主。

　　但是彭家鑫开发的龙塘河集贸市场没有任何手续，这么大的占地和建筑面积，在没有任何手续的情况下，能够光明正大的建起来让人百思不得其解!从建设到完工周期一年多时间，当地政府职能部门没有任何作为，是明显的不作为渎职等行为。

　　对于这起公务员违法开发房地产，并且为业主办理假土地使用证假的事件，相关部门应该引起高度重视，以认真负责的态度，承担相应责任，该追责的追责，该纠错的纠错，共同努力解决存在的问题，给群众一个满意的答复。来源：中国企业网